Приватизация в городе

Городские объекты для отдыха и досуга передаются в частные руки. Однако найти инвесторов на «длинные» проекты не так-то просто.

Прошел год с тех пор как компания Gaia Concept, специализирующаяся на управлении полями для гольфа и ландшафтном дизайне, приватизировала гольф-клуб Амневилля. До этого на протяжении 30 лет он находился в муниципальной собственности. Последние годы клуб постепенно приходил в упадок, и власти встали перед выбором: закрыть проект или передать его в частные руки. Власти выбрали второй путь и 4 ноября 2017 года клуб был приватизирован.

За этот год в клубе проведена реконструкция, отреставрированы терраса, раздевалки, душевые. Будущей зимой запланированы работы по модернизации подъездных дорог с объемом вложений в 100 тысяч евро, включая затраты на планирование поливальный сети, моделирования местности и дренажа. «Мы поработали над архитектурным планом, и сейчас интегрируем гольф в природу», — говорит директор Гольф-клуба Вэйк Дэкуан.

Фото — golfamneville.com

Количество игроков за год выросло до 400, причем 280 из них – новые клиенты. «Мы движемся в правильном направлении, задача сломать ассоциации с тем, что гольф — это исключительно элитарный образ жизни»,-объясняют в Gaia Concept.

Клуб включает в себя не только спортивные сооружения и поля, но и ресторанный комплекс. На него собственники делают особую ставку: здесь возможно проведение деловых семинаров, конференций, корпоративных мероприятий.

Гольф-клуб не единственный пример недавней передачи муниципальной собственности в частные руки. В Амневилле действует самый большой в мире крытый горнолыжный склон Сноухолл, который также терпит финансовые трудности из-за технических проблем и падения посещаемости.

С 1 ноября Сноухолл будет передан в аренду семейной компанией La belle montagne, управляющей в данное время 11 горнолыжными склонами во Франции и Италии.

Мэр Эрик Мунье прокомментировал изданию «Le republicain Lorrain» решение о передаче комплекса: 

— Это будет здорово. Те, кто работает в La belle montagne- профессионалы, которые зарекомендовали себя, они знают запросы клиентов и имеют средства для инвестиций в Амневиль.

Жан-Ив Реми, главный исполнительный директор La belle montagne, рассказал в интервью «Le republicain Lorrain» о планах компании: это реконструкция существующего склона, а также строительство открытого всесезонного парка. В Сноухолле построят скалодром, проложат горные велосипедные дорожки, обновят подъемники, появятся зоны тюбинга и тобогана. Общая стоимость реновации Сноухолла оценивается в 10 млн евро, из которых 7 млн будет инвестировано компанией La belle montagne, а 3 млн евро будут внесены общественной организацией местных сообществ SPL (societe publique locale) Destination Amneville. Сейчас подписан договор аренды на 37 лет, годовая плата за земельный участок составит 10 тысяч евро. Начало строительных работ запланировано на следующий год, запуск объекта состоится в апреле 2020 года.

Фото — snowhall-amneville.fr

Мэр Амневилля позитивно оценивает все перемены и подчеркивает, что у властей есть планы по приватизации и других объектов.

В России сегодня не так много активных инвесторов, к тому же вложения в сферу спортивного отдыха не являются быстроокупаемыми. Одним из примеров, подтверждающих эту ситуацию, стал поиск инвестора для создание горнолыжного парка в Перми. Впервые об этом заговорили еще 10 лет назад, затем власти периодически возвращались к теме, но желающих вкладывать деньги не находилось. И только в августе этого года компания «Артель», базирующаяся в Московской области, проявила интерес и приняла участие в аукционе на освоение муниципальной территорию под строительство спортивных объектов. Теперь в течение года «Артель» должна обустроить склон, пригодный для катания на горных лыжах, и создать инфраструктуру вокруг. С одной стороны, место очень удобно расположено в центре Перми, с другой, большого количества горнолыжников-любителей в городе может и не набраться. Результаты проекта покажут потенциальным инвесторам стоит ли вкладываться в спортивный отдых сегодня.