Дома против пандемии

Рынки недвижимости разных стран по-своему реагируют на экономический кризис. В одних инвестиции в дома становятся тихой гаванью, в других спасает только поддержка государства.

Середина 2020 года сопровождается полноценным мировым экономическим кризисом. Рынок недвижимости реагирует на происходящее одним из первых. Но реакция в разных странах существенно отличается.
В Пермском крае ситуация не утешительная, реальный доход населения снизился, банки ужесточили требования к потенциальным заемщикам и, как следствие, эксперты прогнозируют сокращение числа сделок с жильем. Все уповают только на поддержку государства, а конкретно на ипотечные программы с льготными процентами, которые заработали в России в эпоху пандемии.

В Германии в будущее смотрят скорее с оптимизмом: по данным компания Engel & Völkers пандемия не приведет к снижению спроса на недвижимость. Эксперты считают, что даже в этот период недвижимость не теряет своей привлекательности для инвесторов. Дом, находящийся в собственности, представляет собой стабильные инвестиции. Снижение цен на недвижимость не предвидится, однако в полной мере оценить тенденции можно будет только во втором или третьем квартале этого года, отмечают аналитики.


В Италии по последним данным заметны признаки восстановления рынка недвижимости. Президент компании Immobildream считает, что во время чрезвычайной ситуации люди начали больше ценить важность своего дома и, получив этот опыт, в ближайшем будущем будут приобретать жилье с открытым пространством, удовлетворяющее все потребности и запросы.
Китайский рынок недвижимости также восстанавливается, несмотря на значительное давление эпидемиологической ситуации. В целом восстановление объема продаж 100 ведущих компаний жилищного строительства оказалось лучше, чем можно было ожидать. В первом полугодии продажи достигли 4,5 трлн юаней, произошло только незначительное снижение на 1,1% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. В условиях эпидемии это можно оценивать как настоящее достижение.